Договор оферты

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

г. Москва                                                                                               2025 г.

Гражданин,     именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ИП Перехрест Александр Александрович (ОГРНИП 323774600248190, ИНН 971803140503), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны (вместе «Стороны»), заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

           Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы своими силами, инструментами, оборудованием, перечисленные в Приложении №1 к Договору, в помещении Заказчика, расположенного по адресу: (далее «Объект»).
1.1.Подрядчик обязуется выполнить указанные в Приложении №1 работы (далее «Работы»)
в установленные Договором сроки.
1.2.Стоимость Работ, указана в сметном расчете (Приложение №1 к Договору), составленном Подрядчиком (далее «Сметный расчет»). В Сметном расчете указаны все необходимые работы.
1.3.Подрядчик принимает на себя ответственность за правильность определения видов работ
и объема работ. При изменении объема работ Заказчик оплачивает все дополнительные работы в 100% размере без учета скидок.
1.4.Сдача результатов Работ Подрядчиком и, соответственно, приемка таких результатов Заказчиком происходит поэтапно по актам сдачи-приемки выполненных работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №3 к Договору). Перечень работ, входящих в тот или иной этап, определяется также в соответствии с приложением №3 к Договору. Заказчик обязуется принять и оплатить вышеуказанные Работы Подрядчика в соответствиис п. 3.5. Договора.

2.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1Срок начала выполнения Работ определен сторонами. Срок начала, производства
и завершения тех или иных Работ устанавливается согласно Графику производства работ (Приложение №3 к Договору). Подрядчик имеет право сдавать работы досрочно.
2.2В случае задержки платежа указанного в п.3.5 настоящего Договора, на срок, превышающий указанный в п. 3.5 настоящего Договора, увеличивается срок производимых работ, указанных в Графике производства работ на срок задержки аванса.
2.3При внесении изменений Заказчиком в дизайн-проект, проект переустройства Объекта, проект электроснабжения сроки выполнения работ могут быть изменены по согласованию
с Заказчиком.
2.4

3.СТОИМОСТЬ (ЦЕНА) ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Стоимость ремонтно-отделочных работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, определяется Сметными расчетами, утвержденными Сторонами, и составляет:
3.2.Стоимость Работ, указанных в Сметном расчете (Приложение№1), являются окончательными и пересмотру в большую сторону не подлежат.
3.3.Способ оплаты: оплата работ по настоящему Договору производится по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре или наличными средствами.
3.4.Основание для оплаты: оплата работ по настоящему Договору производится Заказчиком на основании Актов сдачи-приемки выполненных работ по окончании соответствующих этапов, в соответствии с Приложением №2 к Договору.
3.5.Порядок оплаты: оплата работ и материалов по настоящему Договору производится в порядке, определенном Графиком платежей (Приложение №2 к Договору). Окончательный расчет с Подрядчиком производится в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Сторонами окончательного (не содержащего замечаний и претензий Заказчика) Акта сдачи-приемки выполненных Работ.
Все дополнительные работы производятся по согласованию Сторон, и оплачиваются в размере 100% в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Акта сдачи-приемки дополнительных работ.

4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.Подрядчик обязуется:
4.1.1.Предоставить в соответствии с условиями Договора оборудование и инструменты, необходимые для выполнения Работ. Стоимость использования оборудования по Договору включена в стоимость Работ.
4.1.2.В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного запроса Заказчика
или его уполномоченного представителя давать Заказчику письменные объяснения
о выполнении Работ, а также незамедлительно давать устные объяснения Заказчику
или его уполномоченному представителю о выполнении Работ.
4.1.3.Выполнить все Работы в полном объеме в сроки, предусмотренные Договором, и сдать Работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта.
4.1.4.Передать Заказчику вместе с результатами Работ информацию и инструкции, касающиеся эксплуатации результатов Работ, без которых невозможно правильное использование результатов Работ для целей, указанных в Договоре.
4.1.5.Начать выполнение Работ в течение 7 (семи) рабочих дней с момента внесения предоплаты по Договору, согласно Приложения №2. Данный срок устанавливается для подготовки Подрядчика к Работам.
4.1.6.Завершить Работы в соответствии с Графиком производства работ.
4.1.7.Выполнять Работы лично с помощью своих сотрудников или с привлечением субподрядчиков.
4.1.8.Использовать для выполнения своих обязательств, предусмотренных условиями Договора, квалифицированных рабочих и специалистов, чей опыт и компетенция позволят обеспечить качественное и своевременное выполнение Работ, а также осуществлять надлежащее руководство за производством Работ.
4.1.9.Доставить на Объект в полном объеме все необходимые для производства Работ материалы, изделия, конструкции и оборудование в соответствии с условиями Договора.
4.1.10.Предоставить по требованию Заказчика фискальные и товарные документы
по приобретаемым материалам, а также документы подтверждающие качество поставляемых материалов.
4.1.11.Вести учет расхода материалов, изделий и конструкций, приобретенных на средства Заказчика для производства Работ. Один раз в неделю отчитываться перед Заказчиком
и его уполномоченным представителем о расходе материалов, изделий и конструкций
в процессе выполнения Работ.
4.1.12.Обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи Объекта по акту выполненных работ.
4.1.13.Соблюдать согласованный с Заказчиком Порядок организации производства Работ
(раздел 5 Договора).
4.1.14.Выполнять требования Заказчика или его уполномоченного представителя, направленные на устранение выявленных недостатков Работ
4.1.15.За свой счет устранять все дефекты и недостатки Работ, выявленные в период действия Договора, а также в период гарантийного срока.
4.1.16.Подготовить за счет Заказчика исполнительную документацию и инструкции
по правильной эксплуатации результатов Работ.
4.1.17.Передать Заказчику при сдаче последнего этапа приемки выполненных Работ полный комплект исполнительной документации, перечисленной в п. 5.5. настоящего Договора.
4.1.18.Вывезти (после сдачи Объекта Заказчику в эксплуатацию) в течение 10 (десяти) рабочих дней за пределы дома, в котором находится Объект, принадлежащие Подрядчику оборудование, материалы, конструкции и другое имущество.
4.1.19.Немедленно предупредить Заказчика о возникновении любых обстоятельств
или ситуаций, которые могут привести к возможным неблагоприятным для Заказчика последствиям, ухудшающим годность или качество результатов выполняемых Работ
или наносящим ущерб иным интересам Заказчика.
4.1.20.Использовать авансовые платежи, полученные от Заказчика, по целевому назначению для выполнения принятых на себя обязательств по Договору.
4.1.21.Уведомлять Заказчика за 3 (три) рабочих дня до даты планируемого завершения Работ по каждому этапу.
4.2. Заказчик обязуется:
4.2.1.Передать Подрядчику для выполнения Работ по настоящему Договору Объект, освобожденный от мебели и других вещей Заказчика, а так же при наличии дизайн-проект, проект переустройства Объекта и проекты электроснабжения и водоснабжения Объекта.
4.2.2.Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Подрядчика на Объект.
4.2.3.Принять и оплатить Подрядчику работы по настоящему Договору в размерах и в сроки, установленные Договором.
4.2.4.Заказчик не имеет права завозить технику и другие материальные ценности на объект до подписания акта приема-передачи объекта с Подрядчиком, либо до подписания Дополнительного соглашения о возможности доставки оборудования на объект.
4.3.Заказчик имеет право:
4.3.1.Заказчик имеет право назначить своего уполномоченного представителя, который от его имени в рамках Договора имеет право осуществлять:
●технический надзор и контроль над выполнением и качеством ремонтно-отделочных Работ, соответствием используемых материалов, технологии и оборудования требованиям Договора, а также строительным нормам и правилам;
●приемку по актам промежуточной приемки ответственных конструкций и скрытых Работ;
●решение с Подрядчиком всех оперативных вопросов, возникающих в процессе ведения Работ и т.п.
        Указанное назначение Заказчик оформляет в письменной форме, извещает об этом Подрядчика, и данное назначение является частью настоящего Договора.
4.3.2.Заказчик и его уполномоченный представитель имеют право в любое время проверять ход и качество выполняемых на Объекте Работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильность использования Подрядчиком материалов.
4.3.3.Заказчик и его уполномоченный представитель имеют право назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4.3.4.В случае наличия у Заказчика не устраненных в назначенный срок Подрядчиком претензий к качеству выполнения работ, а также к качеству применяемых Подрядчиком материалов Заказчик имеет право приостановить оплату работ, вплоть до урегулирования данных претензий.
4.3.5.Заказчик имеет право отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата ранее переданных Подрядчику денежных средств и материалов, также потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Договора.
4.3.6.По своему выбору в случаях, когда Работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от дизайн-проекта, проекта переустройства Объекта и проекта электроснабжения Объекта или с иными недостатками, которые делают результаты Работ не пригодными для использования:
●потребовать от Подрядчика замены результата Работ ненадлежащего качества;
●потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
●предпринять иные действия в соответствии действующим законодательством.
4.4.     Подрядчик имеет право:
4.4.1.Привлекать к исполнению своих обязательств по Договору субподрядчиков
без согласования с Заказчиком.
4.4.2.Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком.
4.4.3.Требовать приемки выполненных работ и их оплаты в соответствии с условиями Договора.
4.4.4.Применять к Заказчику санкции, предусмотренные действующим договором.

5.ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

5.1.  Организация строительной площадки:
5.1.1.Подрядчик выполняет Работы в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87
об улучшенной отделке, основными положениями технических регламентов, национальных стандартов и иных нормативных документов, регламентирующих соответствующую деятельность, а также в соответствии с рекомендациями фирм-производителей строительных материалов, применяемых при производстве Работ.
5.1.2.Подрядчик назначает своего уполномоченного представителя, который имеет право
от имени Подрядчика в рамках Договора:
●принимать письменные запросы и требования, давать письменные и устные пояснения, расписываться в получении документов и в исполнительных документах по Договору;
●осуществлять управление и надзор за ходом выполнения и качеством Работ, соответствием используемых материалов, технологий и оборудования строительным нормам и правилам;
●подписывать акты приемки промежуточной приемки ответственных конструкций
и скрытых Работ;
●решать с Заказчиком все оперативные вопросы, возникающие в процессе ведения Работ и т.п.
      Указанное назначение Подрядчик оформляет в письменной форме, извещает об этом Заказчика и данное назначение является частью настоящего Договора.
5.1.3.Подрядчик несет ответственность за сохранность существующих инженерных сетей, сооружений, попадающих в зону работы Подрядчика по Договору в течение срока производства работ.
5.1.4.Подрядчик организует вынос и складирование строительного мусора и отходов исключительно в предназначенных для этого местах.
5.2. Скрытые строительные работы:
5.2.1.По окончанию работ, которые в соответствии с Приложением №3 к Договору требуют освидетельствования с составлением соответствующих актов работ, немедленно составляются акты освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций и скрытых работ входят в состав исполнительной документации по Договору.
5.2.2.Подрядчик обязан сообщить Заказчику о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих освидетельствованию, не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала проведения такой приемки, а Заказчик присутствовать лично или направить своего представителя на объект для освидетельствования скрытых работ и подписания соответствующего акта в назначенное время приемки.
5.2.3.Никакие результаты скрытых работ не должны закрываться без утверждения соответствующих актов, подписанных Заказчиком или его уполномоченным представителем. Без утверждения таких актов Заказчиком (либо его уполномоченным представителем) дальнейшие работы на соответствующем участке Работ производить запрещено. Однако, в случае неявки Заказчика или его представителя без уважительных причин в установленный в п.5.2.2. срок, а также при условии, что дальнейшее продолжение работ в соответствии с Графиком производства работ технологически невозможно без затрагивания зоны требующих освидетельствования скрытых работ, Подрядчик направляет Заказчику подписанный со своей стороны акт освидетельствования скрытых работ с приложением фотоотчета, после чего скрытые работы (п.5.2.2) считаются принятыми Заказчиком. Уважительными причинами признаются обстоятельства, возникшие и развивающиеся независимо от воли Заказчика или его представителя.
5.3. Контроль качества:
5.3.1.Заказчик и/или его уполномоченный представитель имеет право производить любые проверки выполненных Работ и качества используемых материалов.
5.3.2.В процессе работ Подрядчик обязан применять только те материалы, которые были согласованы Заказчиком.
5.3.3.Заказчик и/или его уполномоченный представитель в процессе выполнения Работ
на Объекте вправе выдавать Подрядчику мотивированные требования в отношении:
      - замены некачественных материалов;
      - прекращения выполнения Подрядчиком любой работы, если она не соответствует согласованному перечню Работ или не обеспечивает необходимое Заказчику качество результатов Работ;
      - переделки результатов некачественных Работ для обеспечения необходимого Заказчику качества результатов Работ.
5.5.   Исполнительная документация
Исполнительная документация оформляется Подрядчиком за счет Заказчика в процессе строительства и фиксирует процесс производства ремонтно-отделочных работ. Исполнительная документация отражает фактическое исполнение проектных решений и их элементов в процессе выполнения работ.
В состав исполнительной документации входят:
●Акты промежуточной приемки ответственных конструкций и скрытых Работ.
5.6.      Персонал Подрядчика:
5.6.1.     Все расходы, связанные с персоналом Подрядчика, а также оплату их труда несет Подрядчик.
5.6.2.     Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности по уплате сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам и от всякого рода расходов
и компенсаций, связанных с увечьем или несчастными случаями (в т.ч. со смертельным исходом) в процессе выполнения Работ в отношении персонала Подрядчика, либо третьих лиц.
5.6.3.     В период выполнения чистовых отделочных работ запрещается проживание персонала Подрядчика на Объекте.
5.7.      Безопасность работ:
5.7.1.     Подрядчик несет ответственность за обеспечение безопасности всех работ, производимых по настоящему Договору, за соблюдение правил техники безопасности и норм противопожарной безопасности в соответствии с требованиями нормативных документов.
5.7.2.     Ущерб, причиненный в результате несоблюдения правил безопасности Подрядчиком Заказчику, а также любым третьим лицам, возмещается Подрядчиком.

6.ПОРЯДОК СДАЧИ - ПРИЕМКИ РАБОТ

6.1.      Сдача работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком (или его уполномоченным представителем) осуществляется поэтапно в соответствии с Этапами приемки и финансирования работ. Для сдачи этапов, включающих работы, подлежащие освидетельствованию с составлением соответствующих актов работ, обязательно требуется наличие таких актов.
6.2.Сдача результатов работы Подрядчиком и приемка их Заказчиком (или его уполномоченным представителем) оформляются Актом сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается обеими Сторонами. Не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до срока планируемой сдачи работ Подрядчик одним из способов, предусмотренных Договором, уведомляет Заказчика или его уполномоченного представителя о дате сдачи соответствующих работ. После предъявления сдаваемых результатов работ Подрядчик передает Заказчику или его уполномоченному представителю Акт сдачи-приемки соответствующих выполненных работ для утверждения.
6.3.Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Акта, направить Подрядчику подписанный Акт выполненных работ или письменный мотивированный отказ.
6.4.В случае невыполнения пункта 6.3. Акт выполненных работ подписывается Подрядчиком
в одностороннем порядке и служит основанием для окончательного расчета по настоящему договору.
6.5.Заказчик, принявший Работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки результатов Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).
6.6.Все претензии по качеству выполненных работ должны направляться Заказчиком Подрядчику одним из способов, предусмотренных Договором, либо под роспись передаваться уполномоченному представителю Подрядчика.
6.7.В случае отказа Заказчика от приемки этапа Работ Сторонами в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
6.8.При обоснованности претензий Подрядчик обязан за свой счет устранить недоделки
в согласованные с Заказчиком сроки, но не более 14 (четырнадцати) календарных дней с даты получения от Заказчика или его уполномоченного представителя соответствующего требования.
6.9.В случае обнаружения Заказчиком после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), он обязан известить об этом Подрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их обнаружения.

7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1.В случае нарушения сроков выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки,
в размере 0,05% от Цены Договора за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от суммы Договора:
7.1.1.В случае просрочки устранения выявленных фактов ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, подтвержденных соответствующим актом.
7.1.2.За невыполнение обязательств по исправлению некачественно выполненных работ
в гарантийный срок, в сроки, установленные Договором.
7.1.3.За невыполнение обязательств, предусмотренных п. 4.1.18. Договора.
7.2.      За просрочку платежей по Договору Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от суммы договора, за исключением случаев, установленных настоящим Договором.
7.3.      Подрядчик несет материальную ответственность за сохранность и целевое использование предоставленных Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика, оказавшегося
у Подрядчика в связи с исполнением Договора.
7.4.      За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ по Договору, несет ответственность Подрядчик.
7.5.      В случае выявления двух и более фактов нарушения п. 4.1.14. и Договора Заказчик имеет право требовать замены лица, осуществляющего управление Работами на Объекте.
7.6.      Уплата штрафов, пеней и неустоек не лишает Стороны права на возмещение убытков
и не освобождает виновную Сторону от исполнения своих обязательств по Договору.
7.7.      В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, Заказчик по своему выбору вправе:
●   назначить Подрядчику новый срок;
●   отказаться от исполнения Договора;
7.8.      Заказчик передал ключи от входной двери: 1 ключ от верхнего замка, 2 ключа от нижнего. Всего 3 ключа. По окончании работ, Подрядчик обязуется их вернуть.

8.ГАРАНТИИ

8.1.     Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.
8.2. Гарантийный срок на работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору, устанавливается   сроком на 1 (один) год на отделочные работы и 2 (два) года на инженерные коммуникации (электромонтажные работы, водоснабжение и водоотведение, система отопления). Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
8.3.      Если в период гарантийной эксплуатации результатов Работ обнаружатся дефекты, препятствующие их нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан устранить такие дефекты за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения одним из способов, установленных Договором, извещения от Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается, соответственно, на период устранения дефектов.
8.4.      Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные в период гарантийной эксплуатации дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения сообщения от Заказчика.
8.5.      При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с участием представителей эксплуатирующей организации дома, в котором находится Объект, либо иных независимых от Заказчика свидетелей. Заказчик также вправе провести экспертизу выявленных дефектов. При этом расходы Заказчика по оплате расходов эксплуатирующей организации по актированию выявленных недостатков либо проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.
8.6.      Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) того или иного результата Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если такие недостатки (дефекты) не являются следствием неправильной эксплуатации соответствующего результата Работ.
8.7.      Гарантийное обслуживание результатов Работ начинается с моментаподписания сторонами окончательного Акта сдачи-приемки выполненных работ.
8.8.      В случае обнаружения Заказчиком дефектов проявляющихся в период гарантийной эксплуатации, Заказчик обязан незамедлительно известить Подрядчика о возникновении гарантийного случая посредством одного из способов оповещения указанных в договоре, и представить доступ на объект представителю Подрядчика для составления акта о выявленных дефектах в период гарантийных обязательств.
8.9.      Недостатки выполненных работ, выявленные Заказчиком после сдачи выполненных работ, в пределах гарантийного срока Подрядчик устраняет за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки, но не более 45 (сорока пяти) календарных дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
8.10.   В случае не устранения Подрядчиком обнаруженных дефектов или других недостатков, выявленных в процессе выполнения подрядных работ и/или эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока, в разумные сроки, Заказчик вправе привлечь для исправления другую организацию с удержанием (возвратом) стоимости работ по устранению таких дефектов и недостатков с Подрядчика.

9.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1.Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, стороны обязуются разрешать по возможности путем переговоров и оформлять актами, протоколами и дополнительными соглашениями.
9.2.Любой спор, возникающий по настоящему Договору или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении его существования, действительности или прекращения, неурегулированный путем переговоров, передается на рассмотрение и окончательное разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством.

10.  ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1.Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с возмещением фактических расходов:
- в любой момент по взаимному соглашению Сторон;
- Заказчиком в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору;
- При расторжении Договора, Заказчик обязан в течение трех рабочих дней принять и оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы на Объекте;
- по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
10.2. Подрядчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор
в случае задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 3 рабочих дня. Полученные Подрядчиком денежные средства за качественно выполненные работы возврату не подлежат.

11.  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

11.1.Стороны обязуются соблюдать режим конфиденциальности в отношении любых видов информации и данных, представляемых каждой из Сторон в связи с исполнением обязательств по настоящему договору, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой стороны настоящего Договора.
11.2.Подрядчик имеет право использования в рекламных целях сведений, в том числе фото-
и видеоматериалов о работах и услугах, представленных Заказчику в рамках настоящего договора, а также непосредственно относящихся к Объекту Заказчика, без согласия Заказчика.
11.3.Стороны обязуются сохранять в тайне ставшие им известными в ходе исполнения обязательств по настоящему договору сведения о коммерческой деятельности другой стороны, без ограничения срока давности.

12.  ДЕЙСТВИЯ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

12.1.     Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за частичное или полное невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по настоящему Договору, если причиной явилось наступление обстоятельств непреодолимой силы, событий, возникших помимо воли и желания сторон, которые не подлежат разумному контролю и преодолению сторонами, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, вооруженные конфликты, гражданские волнения, забастовки, эпидемии, блокаду, эмбарго, решения органов государственной власти и управления, препятствующих исполнению настоящего Договора, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
12.2.     Документ, выданный или изданный компетентными органами, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
12.3.     Сторона, для которой сложилась невозможность исполнения своих обязательств
по настоящему Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение 5 (пяти) дней с момента, когда она узнала или должна была узнать о наступлении таких обстоятельств, письменно известить другую сторону о препятствии, его влиянии и предположительного срока его действия на исполнение обязательств по настоящему Договору с приложением необходимых документов. В противном случае эта сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как непреодолимые.
12.4.     Обязанность доказать наличие обстоятельств непреодолимой силы лежит на стороне,
не выполнившей свои обязательства по настоящему Договору.
12.5.     В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства или их последствия. Если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 60 дней, стороны совместно решают судьбу настоящего Договора и своих обязательств, возникших из-за него.

13.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
13.2.Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
13.3.Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
13.4.Вся переписка и переговоры, имевшие место до момента заключения настоящего Договора, признаются недействительными с момента вступления настоящего договора в силу.
13.5.Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
13.6.Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
13.7.Все изменения и дополнения к настоящему Договору согласовываются, оформляются
в письменном виде и подписываются сторонами.
13.8.Заказчик имеет право направлять официальные уведомления и требования в адрес Подрядчика одним из способов:
● электронным сообщением по адресу: remtime.aap@yandex.ru

13.9.Подрядчик имеет право направлять официальные уведомления и требования в адрес Заказчика одним из способов:
●       электронным сообщением по адресу:

14.  АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН